À quoi sert le test d'étanchéité à l'air ? Quand le programmer ?

Dans un bien en construction comme dans une maison en rénovation, le test d’étanchéité à l’air aide à repérer les défauts d’isolation. Alors qu’un logement parfaitement étanche à l’air offre un confort maximal sur les plans thermique et acoustique, une habitation avec des infiltrations réduit le bien-être des occupants, fait grimper les dépenses énergétiques et peut impacter la conservation du bâti si des pathologies surviennent, comme des moisissures.

Parce qu’il permet de contrôler l’enveloppe des bâtiments et d’évaluer leur confort, le test d’étanchéité à l’air s’impose dans les maisons neuves, entre autres, où une totale conformité avec la RE2020 est attendue. Dans les biens neufs (constructions et extensions), on préconise deux tests : le premier en cours de chantier, après la mise hors d’eau / hors d’air, pour mettre en évidence les défauts d’étanchéité et apporter des corrections sans causer de dégâts sur le bâtiment ; le second en fin de travaux.

Cette mesure de perméabilité à l’air est également utile dans les biens existants, puisqu’elle permet d’orienter des travaux de rénovation, et plus précisément les opérations liées à l’isolation. Un test d’étanchéité s’effectue avec un matériel dédié, dont une porte soufflante (porte étanche avec ventilateur). Grâce à l’effet de surpression ou dépression créé dans l’habitation, les passages d’air entre extérieur et intérieur deviennent évidents. En Loire-Atlantique, ATLANTIC INFILTROMETRIE est votre partenaire le contrôle d’étanchéité à l’air et les autres diagnostics RE2020.